渭发改发〔2013〕82号
市商务局：
你局《关于海关业务用房项目初步设计的函》（渭商函〔2012〕63号）收悉。2012年12月28日，我委组织有关专家对初步设计进行了评审，会后设计单位进行了修改完善。经研究，现对项目初步设计批复如下：
一、建设规模：同意初步设计建设规模。
该项目建设渭南海关业务大楼一栋，框架结构，建筑层数为五层，地下一层，总建筑面积为5032平方米（其中地下785平方
米）。项目建设将会加快渭南口岸建设，完善城市功能，方便企业办理及出口业务。
二、建筑布局：基本同意选取的建筑方案。应进行以下修改完善：
1、补充完善规划总平面，合理功能分区，补充竖向设计，明确城市道路、院内道路及各单体的关系，满足使用要求；
2、进一步明确设计依据、门窗用料、建筑用料、节能计算以及建筑防火分区设计等内容；
3、合理确定建筑外墙保温材料的防火等级，按规定应选用大于或等于A级的外墙防火材料；
4、按照省发改文件规定，取消建筑物外墙贴面砖、石材、幕墙等装饰，改为外墙涂料装饰。
三、地基处理与结构选型：基本同意设计方案。该建筑抗震设防烈度为8度，基本地震加速度0.20g，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为III类，I级非自重湿陷性黄土场地，较敏感性地基；本工程结构安全等为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，设计地基处理为换填土法，以消除湿陷性和提高承载力。
设计单位应合理确定五层、二层的周期折减系数，确保结构安全；图纸中二层开大洞处的板厚应局部加厚，同时，板钢筋应拉通设计；进一步优化地基处理深度和处理方式；二层部分建筑的地基处理可采用局部处理方式，以节约投资。
四、水、暖工程：基本同意设计方案。设计单位应根据以下意见修改完善：
1、明确本建筑给排水和城市市政给排水管网的连接方向；
2、补充建筑物生活用水量表、餐厅厨房隔油处理装置、计算机房内主机房的气体灭火系统；
3、说明各部位灭火器采用的形式及配置标准。
4、补充暖通专业室内设计参数、空调冷热负荷及指标、通风部分各房间的换气次数等；
5、完善消防设计内容、空调部分新风及排风口位置设计原则、冷媒管材质及凝结水管材质和保温。
五、电气、自控：本设计内容为电力照明系统、自动报警及消防联动控制系统、有线电视及综合布线系统、建筑智能化系统。应进行如下优化：
1、补充10KV及0.4KV输配电系统图、变配电室、UPS间、柴油发电机房防水设计、典型楼层平面设计图、各场所照度指标及LPD值；
2、弱电设计中应加强程控交换机、网络交换机、会议系统、信息发布系统等系统的说明；
3、防雷设计应提供预计年雷击次数，并以此为依据确定防雷等级。
六、环境保护：建设单位应严格按照项目环境影响评价要求，在建设过程中，要努力确保“三同时”原则的执行。
七、概算：项目概算总投资2204万元，其中，工程费用1840万元，其他费用238万元，基本预备费124万元（详见附表）。项目单位应进一步复核工程量，补充室外工程及辅助工程费用；完善工程建设其他费用编制依据及内容，打实打足各种费用，合理控制工程投资。
八、要严格按照《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《渭南海关业务大楼建设项目招标实施方案的批复》及有关规定做好招投标工作。不得随意改变招标实施方案批准的相关内容。
九、要加强项目管理，严格控制投资概算，严格执行国家关于国债资金管理的有关规定，做到专款专用，不得以任何理由、方式改变、滞留、挪用国债资金。
项目建成后，要及时督促项目单位按照《陕西省人民政府办公厅关于加强我省预算内投资项目概算和竣工验收管理意见的通知》及相关规定，做好竣工验收准备工作，及时上报我委组织竣工验收。
希接文后，结合评审会及各方面专家的审查意见和建议，在施工图设计中予以充分论证并修改完善，请据此展开施工图设计，争取早日建成发挥社会效益。
渭南市发展和改革委员会
2013年5月20日
