渭发改发〔2013〕225号
临渭区经济发展局：
你局《关于报送南京路初中公寓楼餐厅建设项目初步设计的报告》（渭临经字〔2012〕371号）收悉。2012年12月13日，我委组织有关专家对初步设计进行了审查，会后设计单位进行了修改完善。经研究，现对项目初步设计批复如下：
一、建设规模：同意初步设计建设规模。
本项目建设南京路初级中学公寓和餐厅楼一栋，框架结构三层，总建筑面积2970平方米。主要功能为解决学校生活用房短缺问题，满足学生住宿和就餐要求，进一步改善办学条件。
二、建筑布局：同意选取的建筑方案。应进行以下修改完善：
1、按照省发改委文件要求，应取消建筑物外墙瓷砖、玻璃幕墙等高档装饰材料，建筑装饰应以满足使用要求为主要目的；
2、补充楼梯详图和立、剖面图中雨篷的设计及做法；
3、合理确定厨房的功能分区和布置、楼梯间防火墙相邻窗之间窗间墙的设计和做法；合理确定楼层高度，节约投资。
三、地基处理与结构选型：基本同意设计方案。本建筑抗震设防烈度8度，抗震设防分类乙类，框架抗震等级一级，地基湿陷性等级II级，场地为非自重湿陷性黄土。设计单位应：
1、注明地基处理方法及基础形式；
2、按照初步设计深度要求，进一步补充完善结构专业设计图纸及内容；
3、优化框架柱的排列，适当降低二、三层建筑高度，合理控制造价。
四、水、暖工程：同意设计方案。应按照以下进行修改完善：
1、补充完善总平面图及其与该专业相关设计内容；
2、应进一步了解市政供水情况，合理考虑给水系统及消防栓给水系统供水方案；
3、补充给排水专业系统图设计。
4、合理确定餐厅操作间通风设计；
5、完善采暖通风平面图，补充暖通专业系统图；
6、补充总平面图及相关内容。
五、电气、自控：
1、补充强、弱电平面布置图、防雷接地平面图等内容；补充本工程各配电箱系统图；
2、合理确定单一宿舍配电箱的电源控制开关的型号，以及开关的安装高度；
3、复核强、弱电系统图与建筑图、负荷容量配电干线系统图与设计说明的对应关系。
六、环境保护：建设单位应严格按照项目环境影响评价要求，在建设过程中，要努力确保“三同时”原则的执行。
七、概算：项目概算总投资430万元。设计单位应补充说明可研批复的执行情况，补充完善工程其他费用和基本预备费，合理控制工程投资。
八、要严格按照《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《临渭区南京路初中公寓楼餐厅建设项目招标实施方案的批复》及有关规定做好招投标工作。不得随意改变招标实施方案批准的相关内容。
九、要加强项目管理，严格控制投资概算，严格执行国家关于国债资金管理的有关规定，做到专款专用，不得以任何理由、方式改变、滞留、挪用国债资金。
项目建成后，要及时督促项目单位按照《陕西省人民政府办公厅关于加强我省预算内投资项目概算和竣工验收管理意见的通知》及相关规定，做好竣工验收准备工作，及时上报我委组织竣工验收。
希接文后，结合评审会及各方面专家的审查意见和建议，在施工图设计中予以充分论证并修改完善，请据此展开施工图设计，争取早日建成发挥社会效益。
渭南市发展和改革委员会
2013年5月31日
