渭发改发〔2013〕211号
白水县经济发展局：
你局上报的史官、林皋中心小学及城关二中教师周转房项目初步设计（白政经字〔2013〕013号）收悉。2013年4月18日，我委组织有关专家对初步设计进行了审查，会后设计单位进行了修改完善。经研究，现对项目初步设计批复如下：
一、建设规模：同意初步设计建设规模。
该项目建设白水县史官、林皋中心校教师周转房各986平方米，三层砖混结构；城关二中教师周转房，总面积1482平方米，三层砖混结构。项目建设能够有效改善边远艰苦地区教师工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村长期从教，稳定农村教师队伍，推进义务教育均衡发展。
二、建筑设计：同意选取的建筑方案。应按照以下修改完善：
1、注明地沟图中地沟的起点标高及穿外墙处底标高、平面图中墙厚等；
2、补充卫生间及厨房通风、屋面上人孔和建筑物保温设计；
3、合理确定楼梯井宽度及建筑物防火设计，确保使用安全；
4、按照省发改委规定，建议取消坡屋顶设计。
三、地基处理与结构选型：基本同意设计方案。三栋建筑物抗震设防均为七度，第三组，动参数为0.10g，场地类别为II类，抗震设防类别为丙类，IV级自重湿陷性黄土地基。设计单位应进一步明确：
1、按照抗震规范要求，阳角处构造柱的配筋应适当加大；
2、房屋尽端开间的窗边墙垛尺寸不满足抗震规范，应设置加强柱；
3、主、次梁相交处应设置吊筋或者做附加箍筋；
4、补充完善基础详图标注和基坑边坡稳定性的安全说明。
四、水暖设计：应按照以下意见修改完善：
1、水表宜设于户外，若设在户内应选电子远传水表；
2、管道试压应按照塑料管的规程规定标准进行；
3、建议主管采用PPR管，阀门及附件应与管道配套选用。
4、采暖设计应补充分户计量设备；
5、合理确定白水地区采暖室外计算温度，确保采暖效果；
6、同一地沟内的两根采暖干管应选用同一坡向。
五、电气、自控：同意设计方案。
1、合理确定建筑物接地电阻值以及总配电箱至各层箱之间的导线配合关系；
2、进一步复核每户用电负荷值，做到经济安全；
3、补充说明起居室、卧室、厨房、卫生间等房间照明功率密度值。
六、环境保护：建设单位应严格按照项目环境影响评价要求，在建设过程中，要努力确保“三同时”原则的执行。
七、概算：三个学校项目概算总投资659万元，其中史官、林皋中心小学各183万元，城关二中293万元。设计单位应补充完善工程建设其他费用和基本预备费；补充概算汇总表工程费指标；复核主要工程量及材料价格，结合实际编制概算，合理确定总投资。
八、要严格按照《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《白水县史官、林皋中心小学及城关二中教师周转房建设项目招标实施方案的批复》及有关规定做好招投标工作。不得随意改变招标实施方案批准的相关内容。
九、要加强项目管理，严格控制投资概算，严格执行国家关于基建资金管理的有关规定，做到专款专用，不得以任何理由、方式改变、滞留、挪用专项资金。
项目建成后，要及时督促项目单位按照《陕西省人民政府办公厅关于加强我省预算内投资项目概算和竣工验收管理意见的通知》及相关规定，做好竣工验收准备工作，及时上报我委组织竣工验收。
希接文后，结合评审会及各方面专家的审查意见和建议，在施工图设计中予以充分论证并修改完善，请据此展开施工图设计，争取早日建成发挥社会效益。
渭南市发展和改革委员会
2013年4月25日
