渭发改发〔2013〕134号
富平县经济发展局：
你局《关于报送富平县底店中心小学等三所学校教师周转宿舍工程建设设计方案的报告》（富经字〔2012〕129号）收悉。2012年11月23日，我委组织有关专家对初步设计进行了审查，会后设计单位进行了修改完善。经研究，现对项目初步设计批复如下：
一、建设规模：同意三所学校初步设计建设规模。
本项目建设底店中心小学教师周转宿舍楼一栋，砖混结构二层，总建筑面积670平方米；流曲初中教师周转宿舍楼一栋，砖
混结构四层，总建筑面积4121平方米；美原初中师周转宿舍楼一栋，砖混结构三层，总建筑面积1006平方米。主要功能为解决学校生活用房短缺问题，进一步改善办学条件。
二、建筑布局：同意选取的建筑方案。应进行以下修改完善：
1、按照省发改委文件要求，应取消建筑物高档装饰材料，建筑装饰应以满足使用要求为主要目的；
2、补充楼梯扶手设计，补充地沟图及做法；
3、合理确定楼梯井宽度及户门的防火等级。
三、地基处理与结构选型：基本同意设计方案。设计单位应：
1、合理确定地基基础处理深度，建议采取结构措施，适当减小地基处理厚度，节约投资；
2、进一步复核建筑物构造柱、圈梁钢筋等级，以及厨房、卫生间现浇板厚度，确保结构安全；
3、按照现行最新规范，合理确定建筑物抗震构造要求。
四、水、暖工程：同意设计方案。应按照以下进行修改完善：
1、给排水应选用与管道材料配套的阀门；
2、应按照规范合理确定塑料类给水管道试验压力值，确保供水安全；
3、合理确定地漏口径及水封高度；
4、补充排水横管伸缩节设计。
5、补充封闭的过道、楼梯间采暖设计；补充说明热源及供暖管材情况；
6、合理布置固定支架，合理确定总耗热量与单位面积耗热量的关系、散热器支管加装阀门的设计以及立管管径等。
五、电气、自控：
1、补充防雷设计说明和总等电位联结、所有照明回路PE线设计；
2、合理确定宿舍配电箱每户容量负荷的大小以及电表箱内单相电表与微型断路保护器的配合关系；
3、建议弱电（电话、宽带网、有线电视）线路在走道沿线槽敷设。
六、环境保护：建设单位应严格按照项目环境影响评价要求，在建设过程中，要努力确保“三同时”原则的执行。
七、概算：三个项目概算总投资495万元，其中，美原初中158万元，底店中心小学105万元，流曲初中232万元。设计单位应补充说明可研批复的执行情况，合理控制工程投资。
八、要严格按照《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《富平县底店中心小学等三所学校教师周转宿舍建设项目招标实施方案的批复》及有关规定做好招投标工作。不得随意改变招标实施方案批准的相关内容。
九、要加强项目管理，严格控制投资概算，严格执行国家关
于国债资金管理的有关规定，做到专款专用，不得以任何理由、方式改变、滞留、挪用国债资金。
项目建成后，要及时督促项目单位按照《陕西省人民政府办公厅关于加强我省预算内投资项目概算和竣工验收管理意见的通知》及相关规定，做好竣工验收准备工作，及时上报我委组织竣工验收。
希接文后，结合评审会及各方面专家的审查意见和建议，在施工图设计中予以充分论证并修改完善，请据此展开施工图设计，争取早日建成发挥社会效益。
渭南市发展和改革委员会
2013年3月11日
