渭发改发〔2013〕227号
华阴市经济发展局：
你局《关于上报卫峪初级中学校舍改造项目初步设计的报告》（阴政经发字〔2013〕26号）收悉。2013年4月17日，我委组织有关专家对初步设计进行了审查，会后设计单位进行了修改完善。经研究，现对项目初步设计批复如下：
一、建设规模：同意初步设计建设规模。
本项目建设卫峪乡初级中学学生公寓楼一栋，砖混结构三层，建筑面积1111平方米，餐厅为砖混结构，一层，面积456平方米，锅楼房、浴室为砖混结构，一层，面积180平方米，厕所90平方米。主要功能为加快寄宿制学校建设，完善学校内部设施，进一步改善办学条件。
二、建筑布局：同意选取的建筑方案。应进行以下修改完善：
1、进一步补充完善建筑防火和节能设计；
2、细化无障碍设计，补充无障碍坡道的坡度、做法以及卫生间无障碍设计；
3、补充学生公寓衣物晾晒空间及储藏室；
4、合理确定建筑物的散水宽度，防止雨水对地基的侵蚀。
三、地基处理与结构选型：基本同意设计方案。本组建筑抗震设防烈度8度，动参数为0.20g，第一组，抗震设防分类乙类，场地类别为II类，地基为I级非自重湿陷性黄土，地基处理为大开挖，砖基础条形基础。设计单位应：
1、混凝土结构的环境类别应明确外露部分的环境类别；
2、合理确定地沟、水管、基础大放角的标高关系，地沟不应与基础大放角标高相互矛盾；
3、合理确定位于四角的构造柱的配筋，做到结构安全；
4、合理确定餐厅的结构形式，场地平整后，应确保基坑开挖至原始土层。
四、水、暖工程：同意设计方案。应按照以下进行修改完善：
1、餐厅排水可直接由排出管排出，清扫口应易于清掏；
2、浴室应增设洗浴分支阀门和冷水箱，以稳定水压，方便调温。
3、暖通设计中，应合理确定固定支架设置、供回水干管分支处装设阀门以及分支处“丁”字接法等；
4、补充暖通设计参数以及锅炉房工艺设计。
五、电气、自控：本设计包括：低压照明配电系统、建筑物防雷系统、接地及安防系统。应按照以下意见完善：
1、应采用现行最新规范进行电气设计；
2、补充照明节能设计、照明回路中PE线、公寓楼楼梯间休息平台处一般照明、二层及以上外走廊消防照明灯、消防应急灯以及疏散指示灯持续供电时间等设计；
3、餐厅操作间、粗加工、洗消间等场所的插座应选用防水防溅型；
4、补充锅炉房浴室局部等电位联结和设备容量。
六、环境保护：建设单位应严格按照项目环境影响评价要求，在建设过程中，要努力确保“三同时”原则的执行。
七、概算：项目概算总投资300万元，其中，建安费用269万元，其他费用22万元，基本预备费8万元。设计单位应补充说明可研批复的执行情况，补充完善厕所设计的详细内容，合理控制工程投资。
八、要严格按照《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《华阴市卫峪乡初级中学校舍改造建设项目招标实施方案的批复》及有关规定做好招投标工作。不得随意改变招标实施方案批准的相关内容。
九、要加强项目管理，严格控制投资概算，严格执行国家关于国债资金管理的有关规定，做到专款专用，不得以任何理由、方式改变、滞留、挪用国家资金。
项目建成后，要及时督促项目单位按照《陕西省人民政府办公厅关于加强我省预算内投资项目概算和竣工验收管理意见的通知》及相关规定，做好竣工验收准备工作，及时上报我委组织竣工验收。
希接文后，结合评审会及各方面专家的审查意见和建议，在施工图设计中予以充分论证并修改完善，请据此展开施工图设计，争取早日建成发挥社会效益。
渭南市发展和改革委员会
2013年5月31日
